1986〜1996年築, 専有面積21.01㎡〜41.01㎡の平均販売価格
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中書島第4ハッコウハイツ
京都府京都市伏見区東浜南町
/ 中書島駅 徒歩5分
1991年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
657万円
21.2万円/㎡
396
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918
AI査定結果
推定相場価格
657万円
21.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
570万円〜744万円
18.4万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2026年5月4日
中書島第4ハッコウハイツ
650万円（21.0万円/㎡）/ 4階 / 31.01㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は19.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 650万円 | 21.0万円 | 4階 | 31.01㎡ | 1R | 西 |
| 2026/01/06 | 390万円 | 20.6万円 | 3階 | 18.97㎡ | 1K | 北 |
| 2025/09/20 | 678万円 | 21.9万円 | 4階 | 31.01㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/07 | 650万円 | 16.8万円 | 1階 | 38.79㎡ | 1K | 北 |
| 2025/03/31 | 490万円 | 15.8万円 | 3階 | 31.01㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/12 | 390万円 | 21.0万円 | 3階 | 18.54㎡ | 1R | - |
| 2024/05/19 | 700万円 | 22.6万円 | 4階 | 31.01㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/01 | 390万円 | 21.0万円 | 2階 | 18.54㎡ | 1R | - |
| 2023/11/25 | 980万円 | 15.3万円 | 1階 | 64.02㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/25 | 990万円 | 15.5万円 | 1階 | 64.02㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は20.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 中書島第4ハッコウハイツ 京都市伏見区東浜南町 | 中書島駅5分 | 650万円 | 21.0万円 | 31.01㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/07 | ホーユウコンフォルト京都伏見 京都市伏見区深草西浦町二丁目 | くいな橋駅10分 | 490万円 | 20.0万円 | 24.54㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/27 | メゾン・ド・パヴィヨン 京都市伏見区深草西浦町八丁目 | 藤森駅8分 | 560万円 | 22.1万円 | 25.38㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | - | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/31 | グランデール桃山 京都市伏見区東朱雀町 | 伏見駅9分 | 780万円 | 21.4万円 | 36.49㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2023/10/27 | デトム・ワン桃山御陵 京都市伏見区京町二丁目 | 桃山御陵前駅3分 | 540万円 | 21.9万円 | 24.64㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/16 | デ・リード桃山南 京都市伏見区向島本丸町 | 観月橋駅8分 | 500万円 | 19.3万円 | 25.96㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 70戸 | RC |
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ポイント
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